延边威远有限责任公司  蔡国君

按国家现行规定，500万元资金就可以注册一家开发企业，随着市场经济的高速发展，项目规模越来越大，一些初级企业的资金链条就会出现问题，导致周期长、一房多卖、出售空气房等事件不断发生，源头就是资金缺口大，再融不到资，必定出现以上一系列问题。规模大，项目一投就是上亿或数亿，连10%的自有资金都没有，怎么完成项目？为解决这些问题，关键是资金方面加以监控和掌控。为此，建议：

一、出台地方规定，新成立的开发企业须有5000万元以上资金方可注册。注册后，资金不得马上抽出，账内资金必须用在征地、拆迁、交付手续费及出让金方面（决不能借点资金注册，注册后马上就还回去，等于无资金）。二、工程技术人员原证必须留在企业，不得借证使用。三、保证以上三条，就能从根本上杜绝了皮包公司及草头班子等三无公司的存在，政府的监管主要是从源头上监管，管住资金，提高准入门槛，房地产市场就会健康有序地发展。