近几年，我州各地发生多起开发商一房多卖、无资金能力拆迁或者继续开发形成烂尾楼现象，引起群访事件的发生，充分暴露出我州房地产市场监管存在严重漏洞。

为此，提出以下建议：

1．土地一级市场，依法禁止开发商介入拆迁；

2．建立开发商信誉体系，各级政府发改、建设、国土资源部门应与法院联合建立信用体系，对开发商在法院存在多起诉讼案件以及未履行生效判决的开发商实施一票否决，禁止此类开发商从事我州房地产开发；

3．各级房地产管理部门应当加大商品房预售管理，对不具备预售资格的开发商坚决禁止其销售行为。在开发商未取得预售资格之前，禁止私自设立售楼处、接待室等营业场地，误导消费者订房（认购房屋）。